重庆主城在经历了多轮城市扩张历程后，如今，地处城市核心区的土地价值愈发稀缺。但就是在这样的背景之下，地处重庆石盘河创新经济走廊，却即将迎来其华丽的转身：泰山电缆、红岩方大已纳入环保搬迁；宝石路、上湾路一片的工业厂房纳入棚户改造区。值得注意的是，如今，这些拆迁已在进行之中……

拆迁留下大片土地，

石盘河板块未来将建成什么模样？

与其他老城区零星的拆迁不同，石盘河-回兴板块，因拆迁腾出的大片、体量规模都比较可观的土地面积，将让这个板块迎来其华丽转身。

以江北国际机场为牵引点，沿着机场快速路，重庆主城一路大发展。新牌坊、奥宜麦商圈、石盘河等片区，已经随着重庆北扩的步伐成为了主城的新兴商圈！尤其是T3航站楼投入运营后，石盘河片区当之无愧的成为了临空生活圈的新中心。

按照渝北区政府对这个板块的规划，目前临空创新经济的定位并没有变。但此前因为工业、商业、居住混为一体，导致整个板块无论是交通，还是观感都比较乱。如今，在成功完成大片拆迁之后，临空创新经济走廊的规划就将一一呈现。

临空生活圈是“一带三圈”的最后一环，也是重庆未来城市发展最重要的一环，生活圈以机场为中心，引领重庆高端人居的新标准。石盘河片区地处临空生活圈南门户，是与市中心连接最为紧密的一块区域。

而放眼整个重庆北区，如今除悦来、中央公园以北有可以大片开发的地块外，石盘河板块因为大面积拆迁留下的大块可开发用地，则是重庆北核心板块极为稀缺的板块。

这一片未来将形成年轻人聚集之地，在这片总规划面积约26.67平方公里，将成重庆非常重要的一个集前沿科技、创新产业、文创产业的“智造基地”。

工地如火如荼，

石盘河板块华丽转身就在这几年

与之前停留在纸上规划不同，石盘河-回兴板块临空创新经济走廊的规划现在正进入紧锣密鼓的实施当中。从机场路鳄鱼中心出口下道，你就会发现已经起的一栋栋高楼，以及如火如荼的拆迁工地，原来灰头土面的境象不见了，反倒迎来的是一片即将涅盘的清新。

作为临空创新经济走廊为数不多的住宅在售项目，爱普新鸿府施工也进行得如火如荼，江湖传闻其停工的消息，但从现场的情况看，施工塔吊运转和工人忙得热火朝天的场面，对传闻予以了有力回应。

爱普新鸿府项目相关负责人说，尽管今年受到疫情影响，但爱普新鸿府项目能够在快速恢复施工，就是希望能尽快为板块树立起真正合适年轻精英的品质标杆楼盘。

国庆节假期期间，从机场路鳄鱼馆下道口时，发现外立面比8月下旬看到的景象更进一步，部分外立面已初见轮廓。销售中心大门口还不时有购房者进出，大厅内一片忙碌。

爱普新鸿府整个组团占地约80亩，由10栋小洋楼组成。工作人员介绍说，在小区背面的肖家河未来也将打造成一个临崖公园，还规划修建了一个幼儿园。

如今，地处宜奥麦商圈北的石盘河-回兴板块，作为紧邻机场的创新经济走廊，成为重庆北区最后一个有规模的宜商宜居宜业之地。

爱普新鸿府，首先享受着板块价值成长的红利。加上项目本身也是针对青年精英群体打造的高品质住区，品质小户围合大中庭设计，为喜欢北区的年轻一族，提供了当前北区几绝无仅有的高品质住宅小区。

市场观察人士认为，爱普新鸿府或许是北区最后的上车机会，正在热销的1号楼，套内58-88平，南北朝向，3梯16层，精工品质，1.63容积率，三条轨道交通环绕等一系列配套，注定其热销的必然。

（文章来源：华龙网-新重庆客户端）

关注“电缆宝”公众号

免费获取海量采购、招标、现货、线缆价格最新信息

采购招标 | 现货市场 | 厂商报价

电缆宝提供每日最新电线电缆价格行情及电线电缆资讯的实时报道；电缆宝只为您关注您所关注的！