7月23日，广东省东莞市以网上交易方式挂牌一宗商住用地，地块面积73688.97㎡，起始价299102万元。网上报价期限为2020年7月23日9:00至2020年8月6日10:00。

　　资料显示，该地块编号为2020WR029号，位于凤岗镇油甘埔村。地块面积73688.97㎡，起始价299102万元，最高限价397805万元，竞买保证金70000万元，加价幅度1000万元，建筑密度≤22%。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2021年2月11日前开工，在2023年2月11日前竣工。地块内需预留800平方米用地作为公交首末站，不占地块计容建筑面积。

　　宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积17419平方米)作为安居房并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权证)。配建的安居房计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准、缴纳税费等相关要求按《地块配建物业建设移交协议》执行并由凤岗镇人民政府监管。

　　宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班、不少于540个学位的幼儿园给凤岗镇人民政府(具体要求按《东莞市新建改建居住区配套教育设施履约监管协议》执行并由凤岗镇人民政府监管)。

　　该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。地块北面红线范围内2.2米处地下有一组10KV电，不作迁改，保留现状。建筑红线退缩不少于5米，退缩土地作为日后管线通道；

　　成交后30日内，由凤岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（文章来源：中国网地产）

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