华富村东、西区旧住宅区改造项目II标段施工总承包工程电线招标文件

招标人：中建三局安装工程有限公司 

目录

第一章  投标须知

1、招标基本信息

2、招标原则

3、付款方式

4、禁止违法

5、招标文件的获取

6、投标保证金

7、 招标文件的答疑、修正和变更

第二章 投标人的资格

8、 投标人资格条件

第三章 投标文件编制和递交

9、 基础约定

10、网络投标要点

11、投标文件的修改与撤回

12、废标判别

13、没收投标保证金情形

第四章 开标评标定标

14、开标

15、 评标原则

16、 中标通知书

17、投标中标要求

附件一：偏离表

附件二：投标承诺函

附件三：法人授权委托书

附件四：廉洁从业共建协议

附件五：合同范本

第一章  投标须知

1、招标基本信息

1.1 工程名称：华富村东、西区旧住宅区改造项目II标段施工总承包工程

1.2 工程地点：广东省深圳市福田区

1.3 招标范围和工作内容：电线（详见清单）

1.4 质量标准要求：详见技术文件

1.5 品牌要求：详见技术要求（投标人在最终报价中必须明确报价品牌）

1.6 邮寄样品要求：无

2、招标原则

公开、公平、公正。

3、付款及定价方式

（1）付款方式：货到现场办理完所有验收手续（含初验收及复验收）且买卖双方在当月20日前办理完结算手续后次月 30日前内支付经买方确认的到货总金额的 80 %，工程完工经业主验收合格后6个月内付到到货总额的 95 %，剩余 5 %留作质保金。质保金在质保期满后，货物无质量问题，卖方按约履行保修义务且无其他违约情形时，买方在30天内无息支付完。如发生纠纷，则在满足本合同约定的付款条件的情况下，待最终解决后30天付清。货款的支付并不免除卖方对交付货物质量的保证责任。

（2）定价方式：投标数量为暂定数量，最终结算量以验收数量为准，结算单价采用固定单价。

4、相关联系人及联系方式

招标联系人：     李俊彦    联系电话：13164651289

招标技术答疑人： 郑锋     联系电话：18650198476

5、禁止违法

投标单位不得有违反《中华人民共和国招标投标法》的行为，若有，一经发现，招标方将取消投标单位的资格。

6、招标文件的获取

本次招标采取公开招标方式，投标方可直接登录云筑网（www.yzw.cn）自行下载招标文件。

7、投标保证金（£是/R否）缴纳

7.1 金额：投标人须向招标方缴纳投标保证金0元整。

7.2 支付方式：按照 1 方式收取。

（1）云筑网线上支付；

（2）线下公司转账：

名称：                                  

账号：                                  

开户银行名称：                          。

若投标人中标，合同签订之日起投标保证金转为合同履约保证金；若投标人未中标，则宣布中标结果（云筑网通知为准）一个月内，招标方会通过云筑网创建退款申请，退换投标保证金至原汇款账户。

8招标文件的答疑、修正和变更

8.1 如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标人可在投标截止时间前通过“云筑网”（www.yzw.cn）提出问题（不接受传真、微信、私人电话等方式答疑），招标人在投标截止时间前通过“云筑网”（www.yzw.cn）进行答疑。投标人未及时下载答疑文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

8.2 招标人在投标截止时间前，可通过“云筑网”（www.yzw.cn）发出招标文件变更、补充、修改通知，该类变更、补充、修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的。

8调价公式：

第二章 投标人的资格

9、投标人资格条件

9.1 投标人注册资金需在人民币100万元及以上，且为增值税一般纳税人（可在国家税务局官网进行查询）。

9.2 投标人具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

9.3 投标人在国家相关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中建三局安装公司及下属各单位合作没有不良合作记录；不属于《中建三局涉诉分供商限用名录》的单位。

9.4 投标人应具备工商行政主管部门核发的企业法人营业执照（三证合一）且在有效期内，如本次招标的材料按照国家相关法律规定不需要相应的资质，则投标人的营业执照中的经营范围应包含本次招标内容。

9.5 注册为中国建筑集中采购网络交易平台“云筑网”（www.yzw.cn）用户，为云筑网合格分供方。

第三章 投标文件编制和递交

10、基础约定

10.1 使用语言：投标人提交的所有文件材料及往来函电均使用简体中文。

10.2 计量单位：投标人的投标报价应为以清单单位为单位的单价。

10.3 货币：报价使用货币为人民币，单位为“元”，报价最多保留两位小数。

11、网络投标要点

11.1 本次投标只有网络投标一种方式，不接受投标单位提供的纸版书面投标文件。投标截止时间内，未完成网络投标的单位，其本次投标作废。

11.2 凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所有条款，并被视为投标单位已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。

11.3 对未中标的单位不做经济方面或其他方面的赔偿，谨对合作表示衷心的感谢。

11.4 网络投标文件组成

（1）网络投标报价清单：投标单位须在网络投标截止时间前按照平台提供的报价清单格式完成报价并提交确认。

（2）《偏离表》、《投标承诺函》、《法人授权委托书》、《廉洁从业共建协议》（样表见本招标文件的附件1、2、3、4），投标人应完整地按照招标文件中所提供的表格格式填写、盖章，擅自修改投标格式的，不影响评标结果的按评标规则处理，对招标文件约定条款擅自改变的直接废标。

（3）投标文件中的投标企业名称、网络注册的企业名称、通过资格审核的企业名称三者应该一致，网络注册企业资料与投标文件企业资料一致，且所有资料都真实有效。

11.5 网上投标截止时间：（以云筑网线上通知时间为准）

11.6 投标文件有效期：提交投标文件截止日后90天内有效。

（1）在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

（2）出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

12、投标文件的修改与撤回

12.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以在云筑网上补充修改已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

12.2 如投标人向招标人递交了书面投标资料的，投标人对投标文件的补充、修改，应按规定密封和递交，并在内外层投标文件密封袋上清楚表明“补充、修改”字样。

13、废标判别

（1）未上传签字盖章版投标文件。

（2）主要内容、格式与招标文件规定不符的。

（3）投标人提供虚假资料、隐瞒误导招标单位的投标说明。

（4）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

14、没收投标保证金情形

13.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

13.2 中标单位未能在规定期限提交履约保证金或签订采购合同、供货履约的，中标通知书作废，投标保证金不予退还，且招标单位有权另行选定中标单位。

第四章 开标评标定标

15、开标

15.1开标时间：以云筑网上设置时间为准。地点：云筑网（www.yzw.cn）

15.2招标小组各评委根据评分标准，按“公平、公正、科学”的原则择优选取中标人；

15.3开标及评标过程不邀请投标人参加。

15.4第一轮开标后，招标工作小组以总报价为依据，开标后淘汰最淘汰投标单位数的10%，四舍五入（至少淘汰一家）。

15.5招标开标两轮：第一轮开标后，招标工作小组根据一轮开标结果，进行技术澄清同时发布二轮报价。

15.6本次招标中标单位数量为一家。

16、评标原则

采用“经评审的最低价法”、

“经评审的最低价法”：在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格合理最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。

本次评标采用偏态评标方式，主要对投标方投标报价以及企业资信进行综合打分。综合评分计算方式：按照满分100分制进行评分，投标报价（权重100%）进行分值划分。合理的价格最低以此排名。

17、中标通知书

评标结束并确定中标结果后，在投标有效期内，招标方向中标单位发送中标通知（以云筑网中标短信通知为准）。

18、投标中标要求

18.1投标单位根据自身供应能力提供供货服务，并确保质量和到货及时性，价格最优。

18.2资金实力：具有一定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

18.3招标单位一旦宣布中标结果，中标单位必须在中标结果宣布后按照招标人要求的时间签订物资采购合同，并按要求时间排产到货，如中标后无正当理由拒绝签订供货合同，经沟通无果拒绝回复函件或回复理由不充分等情况的，招标单位将重新选择中标单位，影响我司招投标秩序的，在中建集团内禁标处理。

附件一：

偏离表

序号	商务条款	招标文件要求	投标文件偏离	备  注
一	技术偏离
二	商务偏离
三	投标品牌

注：以上表格若投标单位技术与商务部分有偏离时请详细填明。

附件二：

投标承诺书

中建三局安装工程有限公司：

我们已经仔细阅读了招标文件要求，我司同意买方在招标文件中对投标方的约束，若中标我们将以此作为提供物资及服务必须严格遵循的合同条件的组成部分，按照买方招标文件的要求，提供并交付与招标文件要求相一致的物资。投标报价如下：

投标报价：人民币（大写）：                    小写：              

投标人是 /否 为一般纳税人，所开增值税发票税率为       %。

付款方式：同意按招标文件要求，即货到现场办理完所有验收手续（含初验收及复验收）且买卖双方在当月20日前办理完结算手续后次月 30日前内支付经买方确认的到货总金额的 80 %，工程完工经业主验收合格后6个月内付到到货总额的 95 %，剩余 5 %留作质保金。质保金在质保期满后，货物无质量问题，卖方按约履行保修义务且无其他违约情形时，买方在30天内无息支付完。如发生纠纷，则在满足本合同约定的付款条件的情况下，待最终解决后30天付清。货款的支付并不免除卖方对交付货物质量的保证责任。（若不同意以上付款方式需修改以上条款并在商务偏离表中注明）

供货周期：        天

我司保证所供产品为符合现行国家标准的产品，生产投标物资所用的原材料、零部件等是满足设计要求的优质产品；若发现我们生产和供应的物资使用了旧料或淘汰产品或与招标文件不符，由此造成的一切损失均由我方承担。保证所供消防产品按消防要求所需的各项证件、资料齐全，通过当地消防主管部门的检测验收。

我司同意报价文件在递标截止日期起90天内有效，对我们具有约束力，我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标方的所有证明文件和资料是真实的、准确的。

我司将严格按照合同的规定做好各项技术和售前、售中、售后服务，保证24小时的联系畅通（联系人：　　　　　　联系电话：　　　    ），对用户提出的问题或要求保证在24小时内给予答复。

此致

投标单位名称(加盖公章)：

法人或法人授权代表签字：

日期：   年　　月　　日

附件三：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我    （身份证号：                ）系          公司（投标方）的法定代表人，现授权委托      （身份证号码：            ）为我公司合法的代理人。以本公司的名义负责          项目招投标、合同签署及合同履行等事宜。

代理人在合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，包括但不限于签署往来函件、签署会议纪要、货物供应、分供方结算办理、工程款的收取、发票开具等均具有法律效力，授权人均予以认可。

本授权委托的期限为自    年    月    日至    年    月    日。

代理人无转委托权。

特此授权。

委托单位全称：（供货方盖章）

法定代表人：

年    月    日

代理人声明：我对以上授权委托事项完全接受，自愿履行。

代理人（本人签字）：

年    月    日

代理人身份证复印件（正、反）粘贴处：

附件四：

廉洁从业共建协议

甲方(招标人）：中建三局安装工程有限公司

乙方(投标人）：       （填写并盖章处）               

为更好遵守法律，保证双方合作健康运行，避免合作中的不正之风，经甲、乙方双方协商，签订本协议。

一、甲方的责任和义务：

1、按照甲方的招（议）标程序确定供应商，确保公正、公平对待所有合作方；不得在招标文件中有针对性地故意设定条件，以不公正的方法确定劳务队伍；

2、按照甲方的项目管理流程办理乙方的各项业务（现场签证、验收、结算、付款等），对乙方员工的吃拿卡要行为坚决制止，如甲方员工出现上述情况以索贿论；

3、不安排己方员工的亲友在乙方工作；

4、不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备；

5、不得要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、旅游等提供方便；

6、不得参与乙方付费的娱乐、消费活动，不得接受乙方的钱物等各种馈赠，不得在乙方报销属个人的开支。

二、乙方的责任和义务：

1、根据自己的实力参与甲方的招（议）标，遵守甲方的管理制度；不得在招标之前或过程中，以不正当手段谋求中标；

2、不得以照顾为由安排甲方员工亲友在己方工作；

3、不得安排甲方员工参与己方付费的娱乐活动消费，不得向甲方员工提供钱物等馈赠，不得报销甲方属个人的开支；

4、不得接受为甲方个人装修住房、婚丧嫁娶、旅游等提供方便；

5、对甲方员工违反本协议的行为及时向甲方的上级监督部门报告。

三、双方认可甲方建立不诚信合作方黑名单制度，如乙方发生向甲方员工的行贿行为、乙方和甲方的员工勾结虚增结算款项的行为，则该乙方进入甲方不诚信合作方黑名单。

四、如乙方对甲方人员行贿，则按行贿金额的5倍扣减乙方应结算的款项；如发现采取不正当手段获得中标的，立即清除出场，终止合同执行，给甲方造成经济损失的应予以赔偿；如乙方和甲方的员工勾结虚增结算款，则按照虚增款项的5倍扣减乙方应结算的款项；如发现乙方接受甲方人员要求安排甲方人员亲友在乙方工作，违者除令被安插人员在两天内退出外，并对责任人按每人每次1000元给予罚款。

五、甲方不得接受可能影响公正执行公务的礼金（包括各种有价证券）、礼品馈赠。因各种原因未能拒收的，一律上交所属部门并登记。

六、甲乙双方必须认真履行本协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，共同搞好廉政建设。对违反者，按本协议和有关廉政规定严肃处理；触犯刑律的，移交司法机关处理。

七、双方人员的违纪行为，各方均有责任向甲方上级监督部门报告。

附件五：合同范本

合同编号：                     

项目

材料

买卖合同

买卖合同

买方：                       

卖方：                       

依照现行有效的法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，订立本合同，以资共同遵照执行。

一、货物的概况、数量、价格

货物名称	规格、型号	计量单位	数量	单价（元）	金额（元）	生产厂家	商标	备注
合计

本合同结算货币采用：人民币。

合同金额（大写）：                      （含税）

1. 卖方保证本合同项下的所有货物交付后无任何第三人向买方主张任何权利，买方享有完全所有权且无任何瑕疵，若买方发现卖方提供的产品存在权利瑕疵的,卖方应无条件负责整改完善,否则买方有权停付卖方合同款项，且要求卖方承担合同金额10%的违约金。

2. 关于货物的具体品种（类），买卖双方需签订合同清单的，应加盖双方单位的公章或合同专用章予以确认。

3. 本合同单价的调整按照以下第  项执行：

（1） 本合同货物单价固定不变；

（2） 根据市场价格波动，本合同货物按以下办法调整单价：        。调整单价时，卖方应1日内在中建三局安装工程有限公司物资采购电子商务平台予以确认。

4. 货物数量是暂定数量，具体数量由买方根据施工实际进展及现场情况确定，卖方不得因供货数量的增减要求变更本合同约定的单价。如货物数量和运抵现场数量超过工程实际需要的数量，则由卖方按供货价进行回收，并以经买方验收确认的实际使用数量结算。

5. 如卖方未经买方书面同意提前采购囤积合同货物且买方因项目施工出现包括但不限于设计变更、施工合同解除等情况无法使用囤积货物，该损失由卖方自行承担。

6. 卖方不得未经买方同意转让合同权利义务，卖方不得指定任何第三方代为向买方供货，否则买方有权不予收货，并有权要求卖方承担合同金额10%的违约金。

7. 上述货物单价为地面交货单价已含运费、上车人资费、卸车费、税金、包装费、材料损耗费、保险、现场施工指导、维护、技术培训等所有费用。

8. 货物的计量方法：除技术规范中另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定公制计量单位。

二、质量要求及技术标准、卖方对质量负责的条件和期限

1. 本合同项下的所有货物均应符合相应的中国国家标准及行业标准，如卖方有通过国家相关质量体系认证的企业标准，且其标准高于国家标准的，按卖方企业标准执行（具体标准）。

2. 本合同项下的所有货物均须符合使用工程的设计规范以及图纸要求，卖方未经买方同意不得更换指定品牌，若买方同意更换品牌，须重新认价。

3. 除满足上述标准之外，卖方货物还需要满足如下质量技术要求：详见附件的技术要求。

4. 卖方所供货物除满足上述质量技术要求还须符合国家有关环保法律法规的规定（含买方ISO14000环境体系要求）及OHSMS18000职业安全健康管理体系标准的要求，不允许使用国家明文规定禁止使用淘汰或对环境污染的原材料；不能对接触货物的有关人员健康造成损害；在材料卸货完后，清理包装产生的垃圾，减少固废的产生。

5. 卖方对货物的质量保证：

（1） 货物的质保期为工程竣工验收后24个月。质保期自业主竣工验收合格之日(以业主颁发竣工证书所载日期为准)起计算。

（2） 在质保期内，如由于货物本身质量原因发生故障，卖方必须在接到通知24小时内根据买方要求免费给予更换或维修服务，因货物质量问题发生故障给买方或者第三方造成人身、财产损害的，卖方须承担全部责任。

（3） 在质保期内，由于买方原因或者操作不当所造成的货物损坏/故障，卖方负责维修、更换，买方承担相应的更换的部件费用。

（4） 卖方应按照买方要求提供上述更换或保修服务，若卖方未在买方要求的时间内开始及完成更换或维修，买方有权对卖方处以10000元/次的惩罚性违约金，该惩罚性违约金可从买方应支付给卖方的款项中直接扣除。

（5） 卖方同意，如卖方不能维修或未能在合同约定或买方指定的期间内开始及完成更换或维修或者卖方在收到维修通知之后24小时内未提供维修服务，视卖方承认该维修义务并拒绝提供维修服务，买方或业主可以自行解决，买方直接扣除本合同项下全部质保金，不足部分，买方可向卖方追索，并直接从应付款中予以扣除。卖方根据合同规定对卖方行使的其他权利不受影响，并保留进一步索赔的权利。维修或更换后的部分货物的质保期相应延长6个月。

（6） 质保金:详见本合同第十条：结算方式及期限。

三、技术支持与服务

1. 卖方应及时提供与本合同货物有关技术支持和技术服务。

2. 卖方接到买方书面或口头通知要求，24小时内派经验丰富、可胜任此项工作的技术人员到现场进行技术服务。

3. 如遇重大问题需要双方立即研究协商时，任何一方均可建议召开会议，在一般情况下，另一方必须同意参加。

4. 卖方应向买方提供足够的技术支持，当此技术支持及服务之受益人转为建设方时，卖方亦须无条件接受并提供技术服务及支持。

5. 卖方技术服务不能满足要求，买方及业主可自行或委托第三方解决技术问题，由此发生的费用，由卖方承担。

四、交（提）货方式、时间、地点及风险承担

1. 交（提）货方式按以下第 1 项执行：

（1） 交货地点：                  ；

（2） 买方自行提货。

2. 交货时间：合同签订生效后,按以下第   项执行：

（1） 卖方在     年   月   日之前向买方交付全部货物；

（2） 分批送货，买方通过中建三局安装工程有限公司物资采购电子商务平台（http://jc.cscec3bmep.com/）方式下达供货通知，卖方收到供货通知  天内根据要求的数量交货。

3. 本合同项下的货物意外灭失的风险承担按以下第1项执行：

（1） 采取卖方交货方式的，货物由卖方送交买方指定的交货地点并卸货，经买方验收合格，并办理书面验收手续后，该货物的毁损、灭失的风险由卖方转移至买方。

（2） 采取买方提货方式的，货物经买方验收合格，并办理书面验收手续，货物由买方运离提货地点后，该货物的毁损、灭失的风险由卖方转移至买方。

4. 其他：

卖方所送的不符合合同规定的货物，买方拒绝接收的，由卖方自行保管；如确需买方代为保管的，需由卖方向买方提出书面申请并得到买方书面同意。在买方代为保管期限内，卖方应偿付买方实际支付的保管费、保养费等其他费用。

五、运输费用承担及运输方式

1. 货物的运输及运输费用由卖方承担；

2. 装车人力及机械资费由卖方承担，运输途中人力及机械资费由卖方承担，卸货人力及机械所产生的费用由卖方承担。

3. 运输方式：由卖方自行合理安排，卖方被认为已经对工地现场的情况和当地政府运输时限及通道的限制规定(不论是正常的或临时的)有充分的了解和理解，不应因此提出索赔或要求延长或不合理地变更交货期限。

六、包装标准、包装物的回收

1. 包装标准、包装要求按如下约定执行：

卖方提供的全部货物须采用相应国家或行业标准及惯例要求的保护措施进行包装，在显著位置标明装卸警示标志，包装必须适于长途及工程所在地短途运输，并有良好的防潮、防震、防锈、防爆炸和利于装卸等保护措施，以确保货物安全无损运抵施工现场。同时卖方需提供货物的仓储、保管及使用的有效建议，确保所有货物在包装、运输过程中不受损坏。

2. 包装物的回收：按以下第  项方式执行：

（1）包装物不回收；

（2）包装物由卖方在交货后自行回收；

七、验收标准、方法、地点及提出异议期限

1. 买方应按验收标准对货物的质量和数量进行验收；

2. 验收的方法：先由买方项目部专业工程师、质检员、材料员对所供货物进行初验收，初验收通过后再组织工程监理、业主工程师进行复验收。

3. 不论货物是通过买方的初验收，还是通过工程监理、业主工程师的复验收以及第三方检测单位样品检测，并不代表买方免除卖方对所供货物的质量责任。买方在货物到场验收时未发现质量问题，但在使用时或使用后发现货物存在质量问题，卖方应承担由此给买方造成的损失，包括返工、工期延长等经济损失等，买方可以直接从应付材料款中扣除。此外，买方还可以依据本合同十二条之规定要求卖方承担合同金额10%的违约金。对于由该质量问题引起的工程质量及安全事故、人员伤亡等事故，卖方应承担经济和法律责任。

4. 买方经验收对卖方货物质量有异议的，可在货物质量保证期内随时以电子邮件、传真或书面方式向卖方提出。

5. 买方指定       （手签样式：　　　　　）为货物的验收签收人，联系电话           ，指定  （此处应填项目经理）      （手签样式：　　　　　）为货物验收审核人，联系电话         ，所有货物必须经上述人员在授权期内共同签字认可，上述人员有效授权期限为本合同生效之日起至工程竣工止。上述人员因故不能履行职责的，买方重新指定，提前2日通知卖方。未经买方书面同意，货物验收程序不完整或其他人员在验收单或其他单据上盖章或签字均属无效，卖方不得以此要求买方支付任何款项或承担任何责任。

6. 货物如需送检，卖方应无条件协助买方办理送检。如送检合格所产生的费用由买方承担，否则由卖方承担。

7. 卖方应如实提供每批供应货物的数量数据，如卖方提供的数量数据与实际到货数量不一致，由卖方负责补足，并自愿向买方承担差额部分货物金额双倍的惩罚性违约金。若双方对验收数量有争议，由货物使用地计量主管部门进行鉴定。

8. 其他约定：                                                        

八、随货物交付的有关单证、资料、备品、配件工具及数量

卖方在交货时应向买方提交所有货物的技术文件，包括材质报告和生产合格检验报告，必须满足货物使用地有关工程竣工验收资料的规定及买方要求，提供所有相关符合要求的资料。若卖方未能随货交付前述资料的，则以卖方实际交付前述资料的时间为卖方交货时间，买方有权在卖方交付上述资料前不予办理结算及付款手续，备品、配件工具及数量按照合同清单要求提供。

九、结算方式、期限及货款支付

1.合同约定有预付款的，乙方须提供等额的预付款保函，并在本合同当中明确预付款扣回方式，预付款保函模板详见附件5。

2.卖方每月15日与买方核对上月16日至本月15日所供材料数量，在中建三局安装工程有限公司物资采购电子商务平台上与买方办理完当批对账、结算手续。向买方提供合法的增值税专用发票，交买方财务部门挂账，此发票仅作为买方挂账依据。因卖方原因，超出本合同规定时间未办理完结算手续的，卖方承担该批货款2％的违约金，买方在支付卖方该批货款时一并扣除，卖方不得与买方发生任何经济与法律纠纷。

3.结算数量以经买方验收确认的实际验收合格数量为准。卖方必须在买方指定人员验收货物合格后10天内与买方办理结算手续，对双方买卖货物数量和价格进行确认，逾期未进行确认的以买方单方确认为准。

4.货到现场办理完所有验收手续（含初验收及复验收）且买卖双方在当月20日前办理完结算手续后次月    日前内支付经买方确认的到货总金额的      ，工程完工经业主验收合格后6个月内付到到货总额的    %，剩余    %留作质保金。质保金在质保期满后，货物无质量问题，卖方按约履行保修义务且无其他违约情形时，买方在30天内无息支付完。如发生纠纷，则在满足本合同约定的付款条件的情况下，待最终解决后30天付清。货款的支付并不免除卖方对交付货物质量的保证责任。

5.卖方接受买方以支票、商票、银票或其他结算方式支付材料款项，收款单位必须与合同签订单位名称一致。

6.买方支付卖方货款前，卖方必须根据买方要求提供卖方单位所开具的正规增值税专用发票，并由买方有权签字人员签收，发票买方有权签字人员未经签收的，发票遗失、损毁的责任由卖方承担；买方在未收到卖方正规发票前，买方有权拒绝支付相应款项。

7.在合同签约时，卖方对本工程的资金支付情况已作充分了解。卖方同意买方因业主原因变更支付材料款的安排，并承诺在业主未能按时支付买方工程款导致买方不能按合同约定付款时不追究买方经济与法律责任。(甲供材或者甲指乙供材料采购合同须增加此条款)

8.卖方每月应与买方核对确认供货物资，并在中建三局安装工程有限公司物资采购电子商务平台上，确认完成当月对帐明细单,若卖方未按要求完成此项工作，买方有权拒绝付款。

十、退货与换货

1. 由于工程现场变更及施工总承包合同解除等原因引起买方所需货物品牌、规格型号及数量发生变化时，卖方要按买方的通知要求进行货物的退货和换货；如所换货物在本合同中未列出价格的，双方需另立补充协议确认价格及数量，如双方无法达成一致，买方有权解除合同。

2. 对于非定制类产品，因买方原因退货，所退货物外观未严重损伤且不影响货物使用功能的，卖方应原价回收；货物外观严重损伤或使用功能受到影响的，且货物外观受损或使用功能受影响系因买方原因造成，则卖方与买方协商后折价回收。

3. 若卖方未按照买方的订单通知进行供货，数量、品牌、规格型号、性能不符合买方要求，或存在质量问题，卖方应无条件接受退货处理。

十一、担保

如需提供担保，另立担保合同或协议，作为本合同附件。

十二、违约责任

1. 卖方不能按本合同约定的时间、地点、方式供货的：

（1）买方可随时单方通知解除合同，由卖方承担合同金额10%的违约金并赔偿由此给买方造成的一切损失；

（2）买方不解除合同的，卖方除继续依约履行合同外，且必须按买方要求立即组织更换或完善不符合的条件及要求，还应承担合同金额10%违约金并赔偿由此给买方造成的一切损失。

2. 卖方货物不符合本合同约定的质量标准的：

（1）买方可随时单方通知解除合同，由卖方承担合同金额10%违约金并赔偿由此给买方造成的一切损失；

（2）买方不解除合同的，卖方除按买方要求立即组织更换或完善不符合的条件及要求，继续履行合同外，还应承担合同金额10%违约金并赔偿由此给买方造成的一切损失。

3. 卖方履约不符合本合同约定的其他条件和要求的：

（1） 买方可随时单方通知解除合同，由卖方承担合同金额10%违约金并赔偿由此给买方造成的一切损失；

（2） 买方不解除合同的，卖方须按买方要求立即完善不符合的条件及要求，且卖方还需承担合同金额10%的违约金及赔偿给买方造成的相应损失，按卖方不能按期供货的违约条款执行。

4. 卖方在中建三局安装工程有限公司物资采购电子商务平台生成送货单后，7日内货物未送达指定地点的，视为卖方未按时供货，将承担违约责任。

5. 买方如不按合同约定履行义务的：

买方无故未按合同约定期限付款，卖方有权根据合同约定就最终所欠款项要求买方按签订合同时中国建设银行武汉省直支行的活期存款利率向卖方支付欠逾期付款利息，利息总额不超过最终欠款总额的3%。

十三、不可抗力

1. 本合同所称不可抗力指严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等，其特点是不可预见、无法避免。

2. 任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在7日内及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减少可能给对方造成的损失，在取得有关机构的证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

十四、廉政建设

1. 若卖方引诱、贿赂买方相关人员，以达到虚报、多报供货数量为目的的，一经查实，买方单位有权要求卖方一次性支付5至10万元的违约金，并扣减虚报、多报供货数量2倍的货款。

2. 若买方故意刁难，卖方应及时向买方现场管理代表或主管经理投诉，买方保证在接到投诉2小时内答复解决。（买方监督电话：             联系人：            ）

十五、解决合同纠纷的方式

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

1. 双方对货物质量有争议的，可提交货物使用地质量监督部门进行鉴定。

十六、双方约定的其它事项：

1. 增值税专用发票买方纳税信息：

买方名称：                         

纳税人识别号：                    

地址、电话：                      

开户行：                          

纳税账户银行账号：                 

2. 卖方收款信息：

收款单位：               （收款单位须与本合同中卖方全称一致）          

收款银行:                                

收款账号：                                

卖方收款人姓名：                         

联 行 号：                                                                

3. 卖方收款人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。

4. 卖方收取供货尾款时须向买方出具结清承诺书（见合同附件3）。

5. 买方支付货款时必须按以上卖方银行资料将货款汇入卖方指定银行。

6. 买方支付货款，在买方提供出足够的证明以其它的单位名称/银行进行支付的均等同于买方进行了货款支付，买方不存在违约为此卖方不得向买方进行索赔。

7. 如买方与业主（或总包方）签订的施工合同终止，则买方可在此后的任何时间以书面形式通知卖方立即终止本合同。对于买方已下达供货通知书的定制类产品，由卖方对其遭受的损失提供相应证明材料，由买卖双方一同向项目业主进行索赔，卖方同意最终赔偿金额以项目业主确认的赔偿金额为准。对于非定制类产品或虽为定制类产品但买方尚未向卖方下达供货通知书的，卖方同意并无条件接受买方终止合同的要求，并不得向买方提出任何经济索赔。

8. 买方发给卖方的正式函件、通知单等卖方应无条件签收，否则卖方每次承担1000元的违约金。买方通过电子邮件（电子邮箱地址：填写提示：填分公司物资主管部门专用邮箱，非员工个人邮箱）按照本合同约定电子邮件地址发出的文书，若卖方在邮件发出后24小时内未予以回复，视为卖方已经收到，并对相关邮件内容予以确认。卖方电子邮件地址：               。

9. 卖方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，不得在未征得买方同意的情况下办理债权转移。

10. 本合同及后续签订的补充协议付款方式不属于《中华人民共和国民法典》第634条的规定的分期买卖。

十七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十八、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效。

十九、本合同条款与附件有冲突的，以本合同为准；违约条款有冲突的，以较重的为准。

二十、本合同一式6份，买方执4份、卖方执2份，具有同等法律效力。

二十一、合同附件与本合同具有同等效力，合同附件包括经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等。本合同相关附件：

二十二、本合同条款经过甲乙双方协商一致确定，乙方已对本合同所有条款有清晰认知，不存在歧义。

附件：

1.告知书           

2.授权委托书       

3.结清承诺书       

4.廉洁合同书     

5.预付款保函模板   

6、分供合同疫情常态化防控责任条款

买   方：	卖    方：
单位名称： （公章或合同章）	单位名称： （公章或合同章）
法定代表人或 授权代理人： （签字）	法定代表人或 授权代理人： （签字）
地    址：	地    址：
邮    编：430064	邮    编：
电    话：027-87136031	电    话：
传    真：027-87136231	传    真：
合同签订地点：湖北省武汉市洪山区
签订时间：  年   月   日

附件1

告 知 书

致：                           

为促进买卖双方有效合作，减少双方出现合同纠纷的可能性，现对我方（买方）的内部管理要求向贵方告知如下，请贵方认真了解：

1、 所有合同附件及增补的协议书必须加盖买方公章或合同专用章方为有效，其余印章及签字买方一律不予认可；

2、 买方下达的生产通知书须有买方指定的人员共同签字认可方为有效；

3、 未收到中建三局安装工程有限公司物资采购商务电子平台订单，卖方不得直接送货，否则买方有权拒收，买方不予认可；

4、 卖方供货总额超出合同额或者合同约定限额，须及时办理相关补充协议，并加盖买方公章或合同专用章方为有效，否则买方有权不予认可；

5、 针对合同外订单定价，卖方应1日内在中建三局安装工程有限公司物资采购电子商务平台予以确认；

6、 合同货物单价发生变化，或合同新增及更换供货货物的品牌、规格、型号、品种等，须及时办理补充协议并加盖买方合同专用章或公章确认生效，否则买方有权不予认可；

告知人：中建三局      有限公司

年   月   日

我司已知晓并充分理解本合同及告知书内容，我司愿意严格按照合同及本告知书内容履行相关义务，否则愿意承担一切不利后果。

被告知人盖章：

年   月   日

附件2

授权委托书

本授权书声明：注册于　　省　　市　　县工商管理局的 　　　　　　公司，法人代表 　　　 授权本公司　　　 为本公司合法代理人，就　　　工程的招标的投标报价、谈判及合同的签订、履行及收款直至完成，并以本公司名义处理一切之有关的事务。

本授权于　　　年　　　月　　　日签字生效，特此声明。

单位名称（盖公章）：                              

法人代表人（签字）：                                                

身份证号码：                                                                

被授权人（签字）：                                                 

身份证号码：                                                             

被授权人职务：                                                         

日　期：   年   月   日

附件3

结清承诺书

中建三局     有限公司：

我公司于   年   月   日与贵司签订                          　工程的                 工作内容的合同，合同编号为    　      。我单位于  　　年 　 月 　 日 收到贵司支付我单位尾款             元，我单位收到此笔尾款后,就该合同下的全部结算款项结清,双方不再存在任何经济与法律纠纷。

经办人签字：

经办人身份证复印件粘贴处：

承诺单位：（加盖单位公章、法人章）                                  

时　间：  　 年  　 月  　 日

附件4

廉洁合同书

承包人：                                   （以下简称甲方）                           

分包人：                                   （以下简称乙方）                         

为了加强廉政建设，保证____________项目合同双方能够高效廉洁地履行，维护双方合法权益，经双方协商达成一致意见，特订立如下廉政合同：

第一条  甲乙双方的权利和义务

1.严格遵守党和国家的有关法律法规及党风廉政建设有关规定。

2.严格执行建设工程承（发）包合同文件，双方自觉按合同规定办事。

3.业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体利益和个人合法权益。

4.建立健全廉政教育制度，开展经常性教育活动。监督并认真查处违法违纪行为。公布廉政合同书的责任内容和举报电话。

5.加强相互监督，发现对方在业务活动中有违反廉政合同书规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

第二条  甲方的责任

1.不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券（卡）、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

3.不准参加有可能影响公正执行公务的超标准宴请和娱乐、健身等活动。

4.不准接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。

5.不准要求、暗示或接受乙方为个人住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）旅游提供方便。

6.不准向乙方介绍或推荐为配偶、子女、亲属参与工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。

7.不准以各种理由向乙方推荐分包单位和要求乙方购买合同规定以外的材料、机具设备等。

8.甲方工作人员不得为乙方多结算工程量、多结算工程款，并从中收受回扣，谋取私利。

9.甲方工作人员不得因乙方拒绝本人的不合理要求，而故意刁难乙方。

第三条  乙方的责任

1.不准以任何理由向甲方及其管理人员行贿或馈赠礼金、有价证券（卡）贵重礼品腐蚀拉拢甲方工作人员。

2.不准借任何名义为甲方人员亲友安排工作。

3.不准以任何名义或方式为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

4.不准以任何理由安排甲方人员参加超标准宴请、娱乐活动及参与带有黄、赌性质的娱乐活动。

5.不准为增加结算，以任何方式对甲方人员行贿。

6.不准为甲方人员购置或提供通讯工具，交通工具和高档办公用品等。

第四条  违约责任

1.甲方工作人员有违反本廉洁合同书第一、二条，按管理权限，依据有关规定，给予责任追究处理；情节较重，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，以主合同相关条款约定的内容为依据，应予以赔偿。

2.实行《项目风险抵押目标责任制》的甲方项目部，甲方工作人员因违反本廉政合同书第二条，除按上一款规定处罚外，还将全额扣除其已缴纳的项目风险抵押金，且违约责任人不得享受项目任何兑现奖励。

3.乙方单位或个人有违反合同约定的行为，情节轻微的，收缴乙方交纳的部分质保金；情节较重并给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方直接经济损失，并取消乙方在甲方的工程分包资格。

第五条  双方约定如下事项

本廉洁合同书作为主合同的一部分，具有同等法律效力，经双方签署后立即生效，本廉洁合同书的有效期为双方签署之日起至甲乙双方工程合同履约完止。

甲方公司举报电话：027-65275490：举报邮箱：azgsjw@cscec.com；监督举报通信地址：湖北省武汉市洪山区高新大道中建科技产业园H座8楼纪检监督工作部（收）；邮编：430074。

第六条  本廉洁合同书一式三份，甲乙双方各执一份，甲方上级纪委一份。

甲方（签章）：                                             乙方（签章）：

甲方委托人（签字）：                                       乙方委托人（签字）：年    月    日                                              年   月    日

附件5：

预付款保函模板

致：                            

保函编号：                  

开立日期：                  

鉴于本保函申请人         (以下简称“被担保人”）已收到        项目的中标通知书，即将与贵方就        项目签订        合同（以下简称“合同”），为了保证申请人充分履行该合同项下的义务，经申请人与我行协商一致，兹出具以贵方为受益人的本银行保函，其性质为见索即付[5]的独立担保函。本保函项下我行承担的保证责任担保金额为：        人民币（大写）       。我行在本保函项下提供的保证为独立保证，并做如下约定：

1. 我行无条件地且不可撤销的承诺：我行在接到受益人提出的被担保人在履行合同中未能全面履约或违背合同规定的责任和义务，而要求索赔的书面通知（以收到时间为准）后的30个银行工作日内，无条件地、不可撤销地在上述担保金额的限额内向受益人支付任何数额的款项，不争辩、不挑剔也无需受益人就索赔事由出具任何证明或陈述任何理由。我行通讯地址为              ，索赔通知到达上述地址即视为送达。

2. 在本保函有效期内，受益人在向我行提出索赔前，我行不要求受益人应首先向申请人索要上述款项，受益人均可不限次数提出索赔，但索赔累计金额不得超过本保函的担保限额。

3. 我行确认本保函自开立之日起生效，并至工程竣工验收合格且工程竣工结算报送审计后有效期届满，尽管如前所述，但本保函有效期最迟不应超过    年     月     日。

4.本保函的效力及我行在本保函项下对贵受益人承担的义务和责任是完整独立的，并不取决于任何交易、合同、协议、承诺的存在或有效性，也不取决于本保函中未列明的任何条款或条件。我行还同意，任何对合同条款所做的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务，有关上述修改、补充也无须通知本行。

5.本保函项下的任何权利、利益和收益均不得转让也不得转移，且不得设定担保。

6.本保函适用中华人民共和国法律。

7.因本保函发生争议协商解决不成，各方均有权向受益人所在地人民法院起诉。       

担保人：                

年     月     日

附件6

分供合同疫情常态化防控责任条款

甲方：                                    

乙方：                                    

为疫情防控需要，就甲乙双方合作的_____________________项目，现签订疫情防控责任条款如下：

1.乙方必须根据合同内容的实际，制定疫情常态化防控工作方案，建立疫情常态化防控工作体系，配备疫情防控人员，完善疫情防控管理制度。

2.甲乙双方应做好本单位人员管理工作。乙方应对聘用的所有人员核实身份及健康信息，不私招滥雇，不使用无健康信息的人员，不得在项目之间无组织无序调配使用务工人员。建立“一人一档”制度，准确掌握人员健康和流动情况。做好人员防护、宣传教育工作，建立健全应急防控机制。乙方承诺本单位管理人员、下属工作人员及关联人员在入职、入场、外地返岗前已经进行新冠疫情排查，并确认进场人员近14日内无国内高、中风险地区和国外居住史、旅行史或与其他确诊病例、疑似病例、无症状感染者的接触史或其他可能引起疫情传播的情况，如存在瞒报、迟报、谎报情况，由乙方承担相关法律责任。

3.乙方应按甲方现场管理要求，严格进行实名登记和出入管理。乙方应保障防疫物资配备，配置足够的消毒液、口罩、防护眼镜、防护服、消毒手套并及时发放。乙方应防止工作人员聚集，督促工作人员戴好口罩，并做好防疫措施台账记录，相关费用由乙方承担。

4.甲乙双方须贯彻国家、地方政府相关部门及甲方发布的有关卫生法律、法规和规章制度，积极配合政府部门的检查，对于提出的要求按所属责任立刻整改，确保疫情防控的管理落实到位。

5.乙方应指导员工及时关注国家疫情变化情况，发现有中高风险地区经停史、旅居史的人员，应立即向所属疫情防控指挥部门及甲方报告，并配合做好管控。乙方应严格遵守各级新冠肺炎疫情防控指挥部制定的防疫政策法规，按甲方或政府部门要求，做好工作人员疫情排查、检测、流调、隔离和治疗等，如发生不配合情况，相关法律责任由乙方自行承担。

6.乙方承诺做好工作人员隔离安抚，按相关政策法规规定，及时足额发放隔离期间劳动报酬及相关费用补贴（如有），如乙方未能按时支付相关费用的，甲方有权直接扣除乙方合同款，用以补发相关工作人员的隔离期间劳动报酬及相关费用补贴（如有）。

甲方：（印章）                                           乙方：（印章）

法定代表人：                                             法定代表人：

附件7 合同清单

附件8 技术要求

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